En un anterior artículo sobre Open House (agradecimientos a Jorge, de El Alpende), Fernando García, director de la Revista Inmobiliarios, hizo un comentario y me dio pie a publicar un nuevo artículo en el que me permito colgar el artículo "Debate Abierto" (PDF, 1,5Mbs, al final del post), del número 9 de la revista.
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Fuente Original: www.inmoblog.com
Según Ángel Serrano , directivo de la consultora Aguirre Newman, las grandes promotoras estaban vendiendo una media de diez viviendas al día , mientras que en estos momentos cada dos días se vende una.
Este es el reflejo de un setor que en pocos meses ha pasado del brillo y la envidia a la mas absulota [...]…
Fuente Original: feeds.feedburner.com
Seguramente muchas familias españolas dejarán de irse de vacaciones éste verano debido a la difícil situación por la que atraviesa la economía. Dicen que en los momentos difíciles es cuando se agudiza el ingenio, así que éste verano hay que ingeniárselas para poder seguir disfrutando de las vacaciones tratando de que afecte lo menos posible al bolsillo….
Fuente Original: feeds.feedburner.com
El trabajo presentado por el estudio del arquitecto inglés David Chipperfield ha sido el ganador del concurso convocado por el Ayuntamiento de Segovia para la redacción del Anteproyecto de Master Plan que definirá el proyecto del Círculo de las Artes y la Tecnología (CAT). El jurado ha valorado en el trabajo de Chipperfield la calidad del modelo de ordenación y del espacio público que se propone, además de la coherencia formal en la presentación, ya que este presenta una especial sensibilidad por la integración en el del medio ambiente y en el entorno que rodeará al centro. El jurado también valora la factibilidad de la propuesta y la posibilidad de aunar financiación y ejecución por fases, como así se expresa en la idea formulada por el participante.
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Fuente Original: feeds.feedburner.com
El gráfico representa la evolución de las viviendas nuevas terminadas (según los certificados de finalización de obra) y las compraventas de viviendas nuevas durante los últimos años. El supuesto de trabajo sobre el cual se construye la diferencia acumulada, al no existir datos anteriores a 2004, es que en 2003 el mercado acabó sin exceso de oferta (probablemente falso). Nótese también que este indicador no refleja exactamente el exceso de oferta con precisión por varios motivos, entre ellos, que no considera las viviendas compradas por inversores que son puestas en el mercado como viviendas usadas, o que los certificados de finalización de obras i…
Fuente Original: jgmontalvo.blogspot.com
La subida de la inflación que se esta produciendo España, esta también fenómeno europeo. El datos de IPC Armonizado de la eurozona de Junio de 2008, con un aumento del 3,6% al 4% confirma este hecho. Este dato ha sido comunicado hoy por la oficina del Eurostat y pone de manifiesto lo que ya apuntaban los responsables del Banco Central Europeo en su preocupación por la inflación.
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Fuente Original: www.ipcblog.es
Pilar Cid Ruiz hace la siguiente pregunta:
“En mi casa vivían dos inquilinas, se ha marchado una, la otra no lo sabe, aunque ella me paga sólo la mitad del contrato, estoy incurriendo en alguna falta por ocultárselo?, vuelvo a decir, ella solo paga la mitad,
gracias”
Respuesta
Si la arrendataria desiste del contrato o renuncia a su prórroga [...]…
Fuente Original: blog.enalquiler.com
Alquilar una vivienda en el País Vasco se ha convertido en una tarea casi imposible. Por cada piso que se ofrece, hay cinco inquilinos dispuestos a ocuparlo. Este incremento de la demanda de alquiler ha hecho que los precios suban.
Es precisamente el precio de los pisos en venta lo que ha provocado que cada vez [...]…
Fuente Original: blog.enalquiler.com
Los alquileres en los que no te piden aval bancario ya han llegado.
Todavía no los vas a encontrar en todas la inmobiliarias; pero haberlos, haylos.
Tenía que ocurrir tarde o temprano. ¿En qué cabeza cabe que para alquilar una vivienda haya que desembolsar 12 meses de alquiler y haya que pagar para tenerlo inmobilizado en el banco, sin que prodezca intereses?
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Fuente Original: feeds.feedburner.com
Covadonga hace la siguiente pregunta:
“En un contrato de alquiler con opción a compra, existe una cláusula donde tenemos que entregar 3.000 € que no serán descontados del precio de la compra, mientras que sí nos descuentan los meses de renta. ¿es eso legal?
Un saludo”
Respuesta
En este tipo de contratos, ante la ausencia de una normativa concreta, [...]…
Fuente Original: blog.enalquiler.com
La empresa IDP ingeniería y arquitectura ha finalizado con éxito el parque comercial IMPULS en Castellar del Vallès (Barcelona), encargo profesional realizado por la promotora PIBARRI. La inversión total ha llegado a los 2,5.-M?, empleando un tiempo de 3 meses en fase de proyección y de 8 meses en fase de obras.Las características del nuevo centro apuntan a que Impuls se convertirá en la zona come……
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Tras la unión de Algeco y Williams Scotsman en noviembre de 2007Es líder mundial de la construcción modular y 5º grupo mundial, en términos de facturación, en el sector del alquiler de serviciosGerry Holthaus, CEO del grupo ALGECO/SCOTSMAN, visitó la filial española de ALGECO. El Sr. Holthaus realizó un recorrido detallado de la unidad de ensamblaje que la compañía tiene en la localidad de Olmedo……
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La constructora malagueña Aryón acomete actualmente la construcción del Centro de Investigación para la Memoria Histórica de Andalucía, como ampliación del Museo de la Autonomía de Andalucía, y las obras de rehabilitación de la Casa Museo de Blas Infante, ubicados ambos edificios en el mismo conjunto donde se encuentra la casa natal del histórico dirigente andaluz, en Coria del Río (Sevilla), y qu……
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VIII Jornada DIP 2008 ?Project management en tiempos de cambio?La Asociación Española de Dirección Integrada de Proyecto (AEDIP) ha celebrado en el Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos de Madrid su Jornada anual de Dirección Integrada de Proyecto (DIP 2008), que este año cumple su octava edición y que se ha ganado el reconocimiento como ?el encuentro anual más importante de la Direc……
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La deuda hipotecaria de las familias registró en los cuatro primeros meses del año una nueva cifra récord, al llegar a los 661.880 millones de euros, pero su ritmo de crecimiento en este periodo, del 10,7%, siguió la senda de desaceleración iniciada a lo largo de 2006 y fue el menor de toda la seria histórica que cuenta con cifras desde 1995, según datos del Banco de España….
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Los mercados esperan que el Banco Central Europeo (BCE) suba un cuarto de punto al 4,25% los tipos de interés de la eurozona en su reunión del próximo jueves, pero el suspense sigue en máximos porque también es posible que los deje como están. Mientras el Banco de España descarta que el BCE vaya a realizarla…
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Según Red Expertos Inmobiliarios, el valor del suelo ha descendido porque el precio del producto final, la vivienda, ha caído…
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El presidente del Consejo Económico y Social (CES), Marcos Peña, dijo que las medidas de tipo ‘electroshock’ pueden generar un clima de pánico entre los ciudadanos que pensarán que ‘que mal estamos’ y que es hora de tomar decisiones ‘definitivas y extraordinarias’.Se refirió así a la posibilidad de que se extienda la congelación salarial, anunciada por el presidente del Gobierno, José Luis Rodrígu……
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Aitziber hace la siguiente pregunta:
“Llevo 2 años y 2 meses en alquiler con contrato y hasta ahora el propietario no me había subido el IPC, aunque se contempla en el contrato. Ahora quiere subirme el IPC de los 2 años anteriores (aproximadamente un 8%).
¿Puede hacerlo?”
Respuesta
Efectivamente. Una cosa es que el arrendador haya podido incrementar la [...]…
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