1/3 de los pisos vendidos en Madrid y Barcelona han rebajado los precios en el mes de Julio, según idealista.com

Hace unos días comentábamos que los datos sobre el sector de la vivienda en España del mes de Julio no han sido nada positivos.
Otro hecho que ha dado mucho que hablar durante las últimas semanas fue un reportaje de la BBC sobre la burbuja inmobiliaria española en la que la nueva ministra de vivienda, Carmen Chacón, se negaba a responder a una pregunta que hacía referencia a este tema.
Los últimos datos que hemos conocido a través de un estudio realizado por el portal inmobiliario confirma el cambio de ciclo que está sufriendo el sector de la vivienda en España.
El tiempo necesario para vender una vivienda en los dos últimos años de ha duplicado y uno de cada tres particulares ha rebajado los precios iniciales y en porcentajes superiores al 5%, según un estudio del portal inmobiliario idealista.com.
Las perspectivas de que los intereses seguirán subiendo en los próximos meses y el miedo a la crisis crediticia, que en EEUU empieza a ser algo serio, va a seguir apoyandouna disminución la demanda de viviendas por lo que para los próximos años el gran negocio que ha sido la especulación con la vivienda va a seguir perdiendo atractivo.
El gran problema de todo esto, si hubiera una crisis importante, es que la gran mayoría que se ha hipotecado reciéntemente sufrirá una perdida de valor en su más importante inversión.
En mi opinión, el dato a seguir y que marcará la evolución de la economía, además de la inflación, alrededor de la cual giran la mayor parte de las políticas de los bancos centrales, será la evolución del empleo.
Si el empleo no falla, no tiene porqué haber grandes problemas.
Hace escasos días salía la siguiente noticia:
España sufre su segunda subida del paro en julio desde 1997, siendo la construcción la que está marcando este cambio de tendencia.
Los datos no son preocupantes por el momento, pero si este cambio de tendencia en el empleo se agudizara empezaría a ser un problema importante.
En este VIDEO hacen referencia a los datos comentados anteriormente

  Agosto 5, 2007| Vivienda | joaquin @ 12:29 pm

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